Noile reglementări urbanistice riscă să încetinească semnificativ activitatea din sectorul construcțiilor, din cauza birocratizării procesului de autorizare și centralizării deciziilor. Declarația a fost făcută de fostul ministru al economiei, Octavian Calmîc la emisiunea De Facto de la GRT. Potrivit expertului economic, fără planuri urbanistice generale aprobate, investițiile noi vor întârzia, ceea ce va duce la o scădere a volumului de lucrări, iar pe termen scurt, prețurile din piața imobiliară se vor menține stabile.
„În domeniul construcțiilor nu ar trebui să ne așteptăm la evoluții spectaculoase, dintr-un motiv simplu: recent a fost pus în aplicare un nou Cod Urbanistic, care modifică substanțial procedura de eliberare a autorizațiilor de construcție și adaugă un nivel suplimentar de birocrație. Este puțin probabil ca, în anul curent, dezvoltatorii să reușească să treacă rapid prin acest labirint administrativ pentru a lansa noi proiecte imobiliare. Competențele au fost recent concentrate la nivel ministerial și guvernamental, fiind retrase de la autoritățile publice locale. În plus, a devenit obligatorie aprobarea Planului Urbanistic General – un proces costisitor și de lungă durată. În lipsa acestui document, autorizațiile de construcție nu pot fi emise. Prin urmare, este de așteptat ca activitatea din sectorul construcțiilor să fie redusă, iar pe termen scurt, prețurile să rămână la nivelul actual”.
Potrivit expertilor, în anul 2025 scade numărul de vânzări, prețurile la apartamente continuă să crească din inerție, iar prețul mediu a depășit cifra de 1650 de euro pentru un metru pătrat.