Спрос на аренду квартир в Кишиневе, как и цены, снизились по сравнению с 2022 годом, когда на них повлиял большой наплыв беженцев из Украины. Агент по недвижимости Виктор Романеску сообщил, что одним из важнейших определяющих цену факторов является место расположения жилого дома. Самые дорогие квартиры находятся в секторе Центр, а также в жилых комплексах секторов Ботаника или Рышкановка.
„При оценке стоимости съёмной квартиры учитываются такие критерии, как местоположение и прилегающая социальная и экономическая инфраструктура жилого дома, состояние дома, состояние квартиры и цена продажи недвижимости”, – уточнил для IPN Виктор Черноморченко, другой агент по недвижимости в Кишиневе
В среднем однокомнатную квартиру можно снять за 400-450 евро в месяц. Если арендовать двухкомнатную квартиру, цена возрастает до 500-550 евро, а трехкомнатную, то до почти 600-650 евро.
В последние годы из-за инфляции цены на покупку недвижимости растут. Соответственно, повысилась и цена на аренду квартир. Спрос и предложение также диктуют цену.
По словам агента по недвижимости Виктора Романеску, спрос ниже, чем, например, в 2022 году, но сопоставим со средними показателями. Наибольший спрос наблюдается в конце лета и начале весны.
„Чтобы понять, является ли предложенная в аренду недвижимость хорошей инвестицией, она должна окупиться максимум за 15 лет, если исходить из текущих рыночных условий”, – подчёркивает агент по недвижимости Виктор Черноморченко.
Большинство арендаторов предпочитают снимать квартиру на один год. Этот срок чаще всего указывается при подписании договора между клиентом и собственником жилья.