«Рынок недвижимости в столице искусственно перегрет», — заявил экономист Марин Господаренко, подчеркнув, что программа Prima Casă уже не является безопасным решением для молодежи, а ипотечное кредитование несет определенные риски для госбюджета.
«Много говорят о высоком спросе и низком предложении на рынке, но я категорически не согласен. Предложение контролируется несколькими влиятельными группами — застройщиками, агентами по недвижимости и другими заинтересованными лицами. Я не советую гражданам Молдовы сейчас покупать квартиры по таким завышенным ценам или брать кредиты под текущие процентные ставки», – призвал экономист Марин Господаренко.
По словам эксперта, себестоимость строительства одного квадратного метра не превышает 700 евро, тогда как рыночная цена доходит до 2000 евро. Эксперт считает, что это классическая схема спекуляций, которую используют застройщики.
«У нас есть такой орган, как Совет по конкуренции. Но я не видел ни одного публичного расследования рынка недвижимости. Никто не объясняет, есть ли здесь монополия или картельный сговор. Разработчики могут создавать дочерние компании, которые скупают всю недвижимость на рынке, удерживают ее, а потом дозировано продают, тем самым искусственно поддерживая высокие цены. Если рынок обвалится, государство будет вынуждено погашать долги банкам за счет государственных гарантий, а это в итоге ляжет на плечи налогоплательщиков», — подчеркнул эксперт.
На момент написания новости, пресс-службы правительства, ПДС не прокомментировали в публичном пространстве эту информацию.