С 1 июля 2023 года максимальная годовая процентная ставка по новым кредитам, выдаваемым в рамках государственной программы «Первый дом», составляет 10,87% годовых, что на 5,8 процентных пункта меньше максимальной процентной ставки, действовавшей до сих пор, передает МОЛДПРЕС.
Организация развития предпринимательства (ODA) объявила, что пересмотр базовой ставки возможен при снижении темпов роста инфляции и смягчении монетарной политики Национального банка Молдовы.
Таким образом, ежемесячные платежи по кредиту, уплачиваемые активными бенефициарами, будут значительно сокращены, а потенциальные бенефициары программы смогут брать новые кредиты на более выгодных условиях, говорится в сообщении ОПР.
С начала текущего года ставки по новым депозитам, привлекаемым банками, постоянно снижаются, что положительно влияет на ставки по новым кредитам, выдаваемым банками. В рамках Программы «Первый дом» базисной ставкой служит средневзвешенная процентная ставка по новым депозитам, привлекаемым банками, которая на май текущего года составила 7,62% по сравнению с 13,42% в ноябре 2022 года.
ODA предлагает государственные гарантии по кредитам, полученным от коммерческих банков в рамках программы «Первый дом». С 2018 г. по настоящее время в рамках Программы были предоставлены кредиты на общую сумму более 4,4 млрд леев, при этом приобретено 8 113 единиц жилья. Из 8 113 бенефициаров 5 571 – семьи, 2 542 – неженатые молодые люди, средний возраст бенефициаров 31 год.
Большая часть приобретенных домов находится в городах – 7 566, 547 – в сельской местности. Более 90% приобретаемой недвижимости составляют квартиры, а 768 – индивидуальные дома. Средняя площадь приобретаемого дома составляет 61 м2 при средней стоимости около 640 тысяч леев (32 тысячи евро).